Propiedad en venta en Villa Urquiza
Local en venta, villa urquiza | terreno propio a refaccionar
Avenida Triunvirato 5600, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 184 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 350.000 (comparada contra 453 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 453
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.109
- Mediana m²
- 177 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.125
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Triunvirato 5600, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA