Propiedad en venta en Alberdi
Propiedad en venta
USD 9.500

Propiedad en venta en Alberdi

Venta cochera av. colon 738 en planta baja

Avenida Colón 700, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 9.500 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
12 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Ana Moyano Carranza REMAX MODO ofrece una excelente cochera en PLANTA BAJA,primera al ingresar, con todos los papeles listos para transferir, y con la seguridad jurídica necesaria. CARACTERISTICAS: Ubicación clave: En pleno corazón comercial, con todo el flujo de gente que necesitás, Av colón 738, a una cuadra de Figueroa Alcorta. Operación segura: Unidad bajo Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13512), con toda la documentación en regla para tu tranquilidad. Espacio cómodo: Cuenta con 13 m² propios en planta baja, entre dos columnas ,cochera numero 34. No se requiere permiso municipal. Inversión sólida: Un activo de bajo mantenimiento y con alta demanda permanente en la zona. RECIBE MENOR. LLamanos y vamos a verla. Expensas: $65.000 USD 9500. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.123
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~0.5%
USD 48
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 84.041/mes

Necesitas ingresos por $ 336.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 700, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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