Propiedad en venta en Parque Velez Sarsfield
Propiedad en venta
USD 54.000

Propiedad en venta en Parque Velez Sarsfield

Venta terreno 343 mts en colinas de velez sarfield

Doctor José Manuel Álvarez 500, Córdoba · Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Velez Sarsfield, USD 54.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por debajo de la mediana del set (USD 127.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 127.450
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
328 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Parque Velez Sarsfield

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Gustavo Ninin TERRENO EN COLINAS DE VELEZ SARFIELD DE 343 MTS Caracteristicas: • Medidas 13 x 23 mts. • Totalmente plano y limpio • Unico dispolnible en la zona Ubicacion: • A 10 minutos del centro de la ciudad de Cordoba • 5 Minutos de la Ciudad Universitaria • A 4 Cuadras del Hospital Privado • a 1/2 Cuadra de Casonas del Parque Servicios: • Agua • Luz • Gas • Cloacas Documentacion: _ Escritura ¡ LISTO PARA CONSTRUIR ! ¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION ! ¡ LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.910.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor José Manuel Álvarez 500, Córdoba, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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