Propiedad en venta en Pampas de Manantiales
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Pampas de Manantiales

Lote en venta pampas de manantiales

Manzana 119 lote 24 100, Córdoba · Pampas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pampas de Manantiales, USD 65.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 157
Mediana m²
350 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Pampas de Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Paola Andrea Dolcini Equipo remax ofrece lote en venta en la zona más buscada de Cordoba para invertir y construir la casa de tus sueños , rodeado de naturaleza y aire puro Mide 387,50 mtrs2 No te pierdas esta increíble oportunidad y contáctanos para conocer este hermoso barrio con seguridad y grandes espacios verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
mza 2210 min · 662 m
mza 2514 min · 892 m
Plaza U2 Sur15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 119 lote 24 100, Córdoba, Pampas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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