Propiedad en venta en Docta Parque
Propiedad en venta
USD 74.900

Propiedad en venta en Docta Parque

En venta lote docta parque ii - c/ financiacion

Lote 18 Mzna 117 Docta Parque II , Córdoba · Docta Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta Parque, USD 74.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.350): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 90.350
Mediana precio/m²
USD 154
Mediana m²
600 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Docta Parque

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Natalia Cynthia Mingot DOCTA PARQUE 2 LOTE ESQUINA 502 M2 CON POSESION NOVIEMBRE 2026 / AUN NO PAGA EXPENSAS LOTE 18 MANZANA 117 APTO DUPLEX OBRA DE GAS CANCELADA 100% CALLES COLINDANTES PAVIMENTADAS CABLEADO DE LUZ COLOCADOS IMPORTANTE FINANCIACION PROPIA: ENTREGA DEL 40% + CUOTAS FIJAS EN USD • CONSULTAR SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE EN EFECTIVO PERMUTA DE INTERES, SE ESCUCHA OFERTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.806
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.597/mes

Necesitas ingresos por $ 2.650.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 18 Mzna 117 Docta Parque II , Córdoba, Docta Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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