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Propiedad en venta en Retiro
Local - venta - argentina, capital federal - alem 822
Avenida Leandro N. Alem 800, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 237 m²
Propiedad en Retiro, USD 659.000 (comparada contra 228 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 560.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 228
- Mediana precio
- USD 560.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.517
- Mediana m²
- 226 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 659.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.948
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.532
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 31.896
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.143.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 164.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Leandro N. Alem 800, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA