Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 7.000

Propiedad en venta en Centro

Vendo cochera pleno centro

Avenida Emilio Olmos 300, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 7.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
12 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Lucas Matias Fernandez Cochera en venta – Av. Emilio Olmos 374 Oportunidad de inversión en una excelente ubicación de la ciudad. Se ofrece cochera ubicada sobre Av. Emilio Olmos 374, en un sector de gran circulación vehicular y peatonal, con rápido acceso al centro y a las principales arterias de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 13,7 m², ofreciendo un amplio espacio con gran potencial para diferentes usos vinculados al estacionamiento y la guarda de vehículos. Su ubicación estratégica la convierte en una alternativa ideal tanto para inversores que buscan una renta como para quienes necesitan una solución de estacionamiento en una zona de alta demanda. Características principales: * Ubicación privilegiada sobre Av. Emilio Olmos 374. * Superficie cubierta: 13,7 m². * Excelente accesibilidad. * Amplio espacio para estacionamiento. * Ideal para inversión o uso propio. * Zona de constante movimiento y alta demanda de cocheras. CUENTA CON ESCRITURA Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Estamos para asesorarte en todo el proceso de compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.460/mes

Necesitas ingresos por $ 245.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Emilio Olmos 300, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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