Propiedad en venta en Constitucion
Local en salta esq garay pb 620m2 1er piso 190 sotano 124m2 totalmente al frente
Avenida Juan De Garay 1200, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 920 m²
- Sup. total
- 960 m²
Propiedad en Constitucion, USD 403.900 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 595.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 595.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 939 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 403.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.774
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.068
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.549
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.084.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan De Garay 1200, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA