Propiedad en venta en Belgrano
Unico lote en esquina en inmejorable zona de belgrano
Avenida Del Libertador 6000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Propiedad en Belgrano, USD 8.000.000 (comparada contra 137 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 492,6% por encima de la mediana del set (USD 1.350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 137
- Mediana precio
- USD 1.350.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.444
- Mediana m²
- 425 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 193.600
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 140.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 278.977.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Del Libertador 6000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA