Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 118.500

Propiedad en venta en Docta

Local en docta

Docta Boulevard , Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 118.500 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 116.500
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
72 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Docta

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE 3 locales comerciales en Docta Boulevard Córdoba María Estela Carballo MP 04-2142 Excelente oportunidad de inversión en Docta Boulevard, un sector en constante crecimiento y consolidación, rodeado de viviendas, espacios verdes y una creciente propuesta comercial. Se ofrecen 3 locales de excelente calidad constructiva tradicional, ubicados en Manzana 95 lote 31. sobre avenida comercial, cada uno de doble altura con posibilidad de entrepiso, ideales para desarrollar distintos tipos de comercios, servicios o propuestas profesionales. Características: Estado: A estrenar Orientación: Oeste Superficie: 70 m2 por local. Precio: USD 118.500 cada uno. Se recibe vehículo como parte de pago (a evaluar). Entrega estimada: noviembre a diciembre 2026. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir en una zona de expansión o establecer su propio negocio en un entorno moderno, residencial y comercial. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.262
Precio del aviso
USD 118.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.868
Sellos y tasas~0.5%
USD 592
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.302

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.033.088/mes

Necesitas ingresos por $ 4.132.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Boulevard , Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas