Propiedad en alquiler en Villa Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 7.500.000

Propiedad en alquiler en Villa Belgrano

Local comercial sobre recta martinoli 5900 villa belgrano, cba

Avenida Recta Martinolli 5900 , Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, ARS 7.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 7.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 7.500.000/mes
Mediana m²
780 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Belgrano

Descripcion

Local comercial en excelente esquina, con amplia vidriera, sobre Av Recta Martinoli. El sector se caracateriza por la alta densidad demográfica, alto flujo de movimiento de personas atraídas por los servicios conque cuenta el sector tales como: bancos, colegios, supermercados, comercios de distintos rubros, centros comerciales, etc. El área tiene francos accesos a los diferentes puntos de la ciudad, como así también a Av de Circunvalación. Cuenta con pavimento, servicio de luz eléctrica, agua, gas natural, lineas de transporte urbano, etc. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 24.075.000
Primer mes
$ 7.500.000
Deposito1mes
$ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.879.548
En 12 meses
~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Recta Martinolli 5900 , Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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