Propiedad en alquiler en San Vicente

Ubicado en la estratégica área de B San Vicente en Córdoba Capital, este galpon comercial, sobre calle Entre Ríos 1777 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 337 m2, esta propiedad se presenta como una excelente opción para desarrollar actividades comerciales en una zona de creciente demanda. El galpon cuenta con dos baños, ideal para el confort de clientes y personal. Su ubicación céntrica en el barrio ofrece fácil acceso a transporte público y otras facilidades urbanas y facila acceso a circunvalacion. Los servicios básicos están asegurados, incluyendo agua corriente, electricidad y pavimento, lo cual garantiza un funcionamiento óptimo y continuo de cualquier actividad. Sin gastos comunes asociados, esta propiedad permite mantener costos operativos bajos, haciendo que sea una inversión atractiva para establecer su negocio. La disposición y orientación del local son flexibles, pudiendo adaptarse a diversas configuraciones según las necesidades del comprador. Ya sea para un emprendimiento nuevo o la expansión de un negocio existente, este local ofrece el espacio y las prestaciones necesarias en una ubicación privilegiada. San Vicente es conocido por su dinamismo y crecimiento, lo que convierte a esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización a futuro. Valor inicial del alquiler $1.800.000 Contrato por 2 años o 3 años. Incremento cuatrimestral por ICL Comision inmobiliaria $2.160.000 si el contrato se hace por 2 años / $ 3.240.000 si el contrato es por 3 años. Informes personales de garantes o propiedad $ 60.000 A cargo del inquilino: Rentas, Muni y servicios de agua, luz y gas. Requisitos: Inquilino con recibo de sueldo (antiguedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador. 3 garantes con recibo de sueldo ( antiguedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador o garantia propietaria. Matías Ruiz Moreno CPI 4740