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Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba
Propiedad en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 115.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba

Aquiler - 1 dor - guemes

Avenida Marcelo T. De Alvear 800, Piso 10, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 580.000/mes (comparada contra 509 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
509
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 509 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Monte Inmobiliaria ofrece, excelente departamento ubicado en Barrio Güemes, a mts de Nva. Cba y a pasos de Ciudad Universitaria. Características: estar comedor cocina semi integrada baño completo 1 dor con placard expensas 115.000 aprox imp 50.000 aprox seguridad 24 hs CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION CPI 4737

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Marcelo T. De Alvear 800, Piso 10, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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