Propiedad en alquiler en Marques De Sobremonte
Propiedad en alquiler
USD 3.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Marques De Sobremonte

Alquiler oficinas usos múltiples circunv. z/ norte

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 2200, Marques De Sobremonte · Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
10
Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marques De Sobremonte, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
387 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Marques De Sobremonte

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Marcelo Ambrosini ALQUILER OFICINAS USOS MÚLTIPLES • CORPORATIVOS • OPCIONAL 1 Ó 2 PISOS. • APTO OFICINAS COMERCIALES/ EMPRESAS IMPO-EXPO (A METROS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL CÓRDOBA) /COWORKING/ TELEFONÍA E INTERNET/ TECNOLOGÍA/ ESCRIBANÍAS/ EST.JURÍDICO • CONTABLES/ CENTROS DE BELLEZA/ SPA/ PILATES/ CONSULTORIOS EXTERNOS/ OPTICAS/ ODONTOLOGÍA/ FINANCIERAS/ ACADEMIAS/ OTROS. EN PREDIO CERRADO CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y CÁMARAS DE VIGILANCIA, INGRESO INDEPENDIENTE MEDIANTE ESCALERAS Y ASCENSOR. LAS OFICINAS SE ENCUENTRAN EN EL 1er y 2 do. PISO DEL EDIDICIO UBICADO SOBRE COLECTORA DE AV. CIRCUNVALACIÓN AGUSTÍN TOSCO 2255 LO QUE PERMITE RÁPIDA CONECTIVIDAD Y FACIL ACCESO. OFRECE ADEMÁS 10 ESTACIONAMIENTOS DE CORTESÍA PARA AUTOMÓVILES DE LUNES A VIERNES DE 8 A 18 HS. POR PISO PARA CLIENTES Y EMPLEADOS. AIRE ACONDICIONADO/ OFICINAS CON BOXES INDEPENDIENTES/ SALAS DE REUNIÓN. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA. IMPORTANTE: EL VALOR LOCATIVO SERÁ CALCULADO DE ACUERDO AL CAMBIO VIGENTE A LA FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO Y ACTUALIZADO EN PESOS CADA TRES MESES POR IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 2200, Marques De Sobremonte, Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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