Propiedad en alquiler

ARS 8.500.000

Entrar te cuesta ~$ 27,3 M

Propiedad en alquiler en Los Boulevares

Galpon 1.800m2 mas 3.200m2 de terreno sobre bv los alemanes

Bv Los Alemanes 4000, Los Boulevares · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.800 m²
Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, ARS 8.500.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por debajo de la mediana del set (ARS 13.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 13.000.000/mes
Mediana m²: 1800 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Los Boulevares

Descripcion

Predio de 5.000m2 con 50m de frente sobre Bv. Los Alemanes, con un galpon de 1.800m2 (dividido con muro cortafuegos a la mitad), espacio de maniobras/descubierto de 3.200m2 y oficinas internas en el galpon de unos 200m2 mas baños. Cerrado con cerco perimetral con dos portones de ingresos por bv los alemanes y por los friulanos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.285.000

Primer mes: $ 8.500.000
Deposito1mes: $ 8.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 10.285.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.500.000

En 3 meses

~$ 8.930.155

En 12 meses

~$ 10.355.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Los Alemanes 4000, Los Boulevares, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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