P Proppies
Propiedad en alquiler en General Pueyrredon
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en General Pueyrredon

Local comercial oportunidad y excelente ubicación

Roma 1400, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, ARS 650.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (ARS 699.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 699.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en General Pueyrredon

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER, EXCELENTE UBICACION! FRENTE VIDRIADO CON PERSIANA DE ENROLLAR METÁLICA CIEGA, 2 BAÑOS +1 OFICINA/PRIVADO. APTO PARA DIFERENTES RUBROS COMERCIALES, OFICINAS, CONSULTORIOS, PELUQERÍA ETC. 7.90 M DE FRENTE X 7.45 DE FONDO.- TASA MUNICIPAL : $ 7.500, DGR $5.000, AGUA $16.500, IMPORTES AL MES DE SEPTIEMBRE DE 2026 SIN EXPENSAS ALQUILER: $650.000 CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTOS TRIMESTRALES CON IPC HONORARIOS INMOBILIARIA $780.000 .- REQUISITOS: 4 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO SUPERIORES A $1.400.000.- La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Los datos contenidos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes.- Ambientes: Oficina Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro3 min · 167 m
Cirami · Rio Negro3 min · 204 m
Corniceria-Polleria · Rio Negro4 min · 260 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ADOLFO BIOY CASARES · secundaria · privada2 min · 110 m
COLEGIO ADOLFO BIOY CASARES (EX-CKARY CAY) · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO PARROQUIAL SANTO CRISTO · secundaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Gobernador Pedro Frias7 min · 432 m
Plaza Jose Antonio Balseiro9 min · 594 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan10 min · 629 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico4 min · 229 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS OBSERVATORIO · centro de salud · privado6 min · 375 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 1400, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp