Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 500.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Propiedad en alquiler en Chateau Carreras

Alquilo duplex 3 dorm.3 baños.en valle escondido.las moras. pileta y sum

Avenida republica de china 500, Chateau Carreras · Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 dias

Dormitorios: 3
Baños: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chateau Carreras, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 990.000
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 13 propiedades similares

3 dorm en Chateau Carreras

Descripcion

INMOBILIARIA CASAGRANDE : Alquila dúplex en Valle Escondido en Barrio Privado Las Moras Seguridad 24 hrs Pileta y Sum Planta baja cuenta con living comedor bastante amplio, baño , cocina separada y en su exterior . Cuenta con cochera techada para dos autos. galeria con asador. En la planta alta posee tres dormitorios; el principal con vestidor amplio y baño en suite mas dos dormitorios amplios con placares e interior de placard y un baño con ante baño y bañera . El duplex cuenta con calefacción central. EXPENSAS $500.000 MUNICIPALIDAD Y RENTAS $120.000 AGUAS $99.000 Disponible a partir de Octubre CONSULTANOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total

25 de sept de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.800.000-5.26%

Ubicacion

Avenida republica de china 500, Chateau Carreras, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

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