Propiedad en alquiler en Cerro De Las Rosas
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Cerro De Las Rosas

Excelente local en alquiler en el cerro de las rosas

Avenida Rafael Núñez 3600, Piso 04, Cerro De Las Rosas · Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cerro De Las Rosas, ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Century 21 Contreras presenta Excelente oportunidad de Alquiler en una zona privilegiada del Cerro de las Rosas, sobre la Av Rafael Nuñez 3612, ideal para un comercio que buscan un espacio cómodo, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar su actividad. La propiedad cuenta con 74 m², ofreciendo ambientes amplios y versátiles que permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades comerciales. Su ubicación se destaca por la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios, convirtiéndolo en una alternativa muy conveniente tanto para trabajar como para recibir clientes. Características destacadas: * 74 m² de superficie. * 2 Baños * Excelente ubicación. * Ambientes amplios y funcionales. * Ideal para comercio * Excelente accesibilidad. Una excelente propuesta para quienes buscan ubicación, comodidad y una propiedad destinada al desarrollo de actividades comerciales en el Cerro de las Rosas. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 36572 min · 157 m
Galeria Precedo10 min · 623 m
Massimino · Bulevar Los Granaderos13 min · 857 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO SAUL A. TABORDA · secundaria · privada4 min · 250 m
J. DE INF. LUZ VIEIRA MENDEZ · inicial · privada4 min · 260 m
ESCUELA NUEVA DE NIÑOS LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Constitucion7 min · 451 m
Plaza Republica de Costa Rica8 min · 538 m
Parque Autoctono9 min · 605 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO REYLES S.A · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO CERRO ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 290 m
CENTRO ODOCTO · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rafael Núñez 3600, Piso 04, Cerro De Las Rosas, Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp