Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 340.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler oficina 148 m2. en av gnrl paz. b centro

General Paz 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 165 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.275.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
165
Mediana alquiler
ARS 1.275.000/mes
Mediana expensas
ARS 338.317
Mediana m²
140 m²
Comparar con 165 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Humberto Gaido Pooley RE/MAX ALQUILA OFICINA COMERCIAL 148 M2 EN AV. GRAL PAZ 34. MEJOR UBICACION DEL CENTRO! DESCRIPCIÓN: • 148 M2 propios. • Un ambiente de importante dimensión. • 3 privados. • Gran sala de reuniones. • 2 baños. Edificio en excelente estado. Posibilidad de ampliar mas metros con la oficina contigua (120 mts2) Expensas: $338.317. NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD ! COMUNICATE Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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