Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 235.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler oficina 120m2 en av. gnrl paz. b° centro.

General Paz 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 630.000/mes (comparada contra 171 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
171
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
116 m²
Comparar con 171 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Humberto Gaido Pooley RE/MAX ALQUILA OFICINA COMERCIAL 120 M2 EN AV. GNRL PAZ. B° CENTRO. MEJOR UBICACION DEL CENTRO! CENTRO • AV. GRAL PAZ 34 DESCRIPCIÓN: • Oficina de 120 M2. • 3 privados de grandes dimensiones. • 1 baño. Ubicada en la mejor zona del centro. Posibilidad de ampliar mas metros con la oficina contigua (148 mts2) Precio: $800.000 Expensas: $233.283 NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD ! COMUNICATE Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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