Propiedad en alquiler

ARS 260.000

+ ARS 45.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 834.600

Propiedad en alquiler en Centro

Alquier de local, zona centrica -

Velez Sarsfield 100 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Sup. cubierta: 10 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 260.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 195.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 35
Mediana alquiler: ARS 195.000/mes
Mediana expensas: ARS 37.500
Mediana m²: 10 m²

Comparar con 35 propiedades similares

en Centro

Descripcion

[GRUPOBANKE-10214] Grupo Banker ofrece ALQUILER Local Comercial en B Centro de Córdoba. Ubicado sobre Avenida Vélez Sarsfield en la mejor zona comercial céntrica, a dos cuadras del Patio Olmos y Nueva Córdoba. El local se encuentra dentro ( Interno) de la galería San Francisco, con doble ingreso, uno por Vélez Sarsfield y otro por la calle Belgrano 157. Baño en Galeria . Expensas aproximadamente 40.000 $ Aumento cuatrimestral por IPC No dudes en consultarnos ! CPCPI 4433

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 834.600

Primer mes: $ 260.000
Deposito1mes: $ 260.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 314.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 260.000

En 3 meses

~$ 273.158

En 12 meses

~$ 316.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield 100 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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