Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro

Oficina en alquiler

Marcelo T De Alvear 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 170 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 170
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 74.792
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 170 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Oficina en Alquiler Frente a la Municipalidad de Córdoba. *Oficina en Marcelo T. de Alvear* Amplio ambiente, ideal para oficina o consultorio. • Piso de parquet • Paredes en perfecto estado • Cortinado completo • Ambiente funcional y tranquilo Requisitos : 1 Garantia propietaria y 2 recibos de sueldos IMPUESTOS, EXPENSAS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 IPC. Ubicación estratégica, excelente conectividad y movimiento comercial.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T De Alvear 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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