Propiedad en alquiler

ARS 1.750.000

Entrar te cuesta ~$ 5,6 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local - centro

Blvd. Juan Domingo Perón al 100 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.750.000/mes (comparada contra 76 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 76
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 256 m²

Comparar con 76 propiedades similares

en Centro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICACIóN ESTRATéGICA EN ZONA CENTRO Grupo Banker comercializa, Excelente local comercial sobre Blvd. Juan Domingo Perón 196, Ubicado frente a la Estación Córdoba de trenes, a solo 1 cuadra de la Terminal de ómnibus y Casa de Gobierno, rodeado de servicios, transporte y gran movimiento peatonal y vehicular. Características: 260 m2 totales Frente de 13 metros Fondo de 20 metros Amplio sótano Terraza Dos baños Ideal para gastronomía, showroom, oficinas comerciales, supermercados, gimnasios o emprendimientos de gran escala que busquen máxima visibilidad y ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500

Primer mes: $ 1.750.000
Deposito1mes: $ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.750.000

En 3 meses

~$ 1.838.561

En 12 meses

~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd. Juan Domingo Perón al 100 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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