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Propiedad en alquiler en Alto Alberdi
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Alto Alberdi

Local comercial en alquiler barrio alberdi

Tablada 2200, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, ARS 450.000/mes (comparada contra 190 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
190
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 190 propiedades similares
en Alto Alberdi

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA ALQUILA LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN BARRIO ALBERDI Ubicación: Calle Tablada 2234, Barrio Alberdi, Córdoba. Cuenta con: -45 mts cubiertos -Rejas en ventana para mayor seguridad Distribución y Características: -Ambientes: 2 espacios amplios y funcionales. -1 baño completo totalmente equipado Estado: Remodelado a nuevo, excelente ventilación e iluminación natural. -Versatilidad: Apto para diversos rubros (comercial, corporativo o salud). • SERVICIOS: Agua, Luz y Pavimento CONDICIONES DEL CONTRATO: -Duración: Contrato por 2 años Ajuste: Actualización trimestral por IPC . -Requisitos de Ingreso: -Garantías: 2 recibos de sueldo. -Honorarios profesionales: 5% del monto total del contrato Excelente oportunidad comercial ubicada en el corazón de Barrio Alberdi, uno de los polos comerciales, médicos y residenciales más tradicionales y transitados de Córdoba. A pocas cuadras de arterias principales (como Av. Colón y Costanera), garantiza un excelente acceso, fluidez de transporte público y un movimiento constante de potenciales clientes durante todo el día. ¡El punto ideal para posicionar tu negocio u oficina ! JYS Punto Inmobiliaria ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tablada 2200, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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