Propiedad en alquiler en Balvanera

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Lucas Araujo LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CARLOS GARDEL 3140 A media cuadra del Shopping Abasto | Sobre la Peatonal Carlos Gardel Excelente local comercial en alquiler en una ubicación estratégica de Balvanera, sobre la peatonal Carlos Gardel, a tan solo media cuadra del Shopping Abasto. Una ubicación de gran exposición y movimiento, ideal para marcas, emprendedores, profesionales e inversores que busquen instalar su negocio en una zona consolidada y con importante circulación peatonal. IDEAL PARA MÚLTIPLES RUBROS Por su ubicación, el local ofrece distintas posibilidades de explotación comercial, entre ellas: • Centro de estética, uñas y bienestar. • Showroom de indumentaria, calzado y accesorios. • Local de tecnología, telefonía y accesorios. • Regalaría y souvenirs. • Productos y servicios orientados al turismo. • Cafetería, take away o propuesta gastronómica, sujeto a factibilidad y habilitación. • Pastelería o cafetería especializada. • Showroom de marcas y emprendimientos. • Punto de venta y retiro para e-commerce. • Consultorios u oficinas profesionales, sujeto a normativa y habilitación. UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA El local se encuentra en un punto estratégico del barrio, próximo al Shopping Abasto y sobre la peatonal Carlos Gardel, en un entorno que combina actividad comercial, gastronomía, turismo y servicios. Su ubicación permite obtener excelente visibilidad comercial, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante para negocios que necesitan exposición y circulación de público. VALOR DE ALQUILER USD 2.200 mensuales Carlos Gardel 3140 – Balvanera, CABA A media cuadra del Shopping Abasto Sobre peatonal Carlos Gardel Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más reconocidas de Balvanera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.