Propiedad en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Almagro

Galpón - almagro

Avenida Belgrano 4000, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Sup. total: 421 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,9% por debajo de la mediana del set (ARS 10.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 10.500.000/mes
Mediana m²: 386 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Almagro

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL, Almagro, Galpón en lote propio. Belgrano al 4000. • $4.000.000 + IVA DESCRIPCIóN: • Entrada de camiones • Depósito • 2 baños • 1 toilette • Cocina • Patio • Oficina en entrepiso SUPERFICIES: 8,70 m de frente 45,20 m de fondo INSTALACIONES: • Persiana ciega (entrada para camiones) • Segunda persiana de seguridad (área de depósito) *Instalación eléctrica: • Medidor de luz trifásico. *Instalación de agua. ESTADO: Muy bueno. ACCESOS: • Sobre la calle Belgrano. • A una cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen. • A dos cuadras de Av. Castro Barros. • A tres cuadras de Av. Rivadavia. • A cuatro cuadras de Av. La Plata. • A cinco cuadras de Av. Independencia. • A seis cuadras de Av. Diaz Velez. • A siete cuadras de Av. Carlos Calvo. • A ocho cuadras de Parque Rivadavia. • Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 160. • Subte: CASTRO BARROS (Línea A) Nota: Las superficies no son exactas. Las verdaderas surgirán del título correspondiente. Nota: La propiedad cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida. Nota: No posee expensas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.000.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 4000, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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