Propiedad en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 100.000 de expensas
Excelente ubicacion! a 1 cuadra del tren! bajas expensas
Leandro N. Alem 1600, Piso 3, Banfield
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad, ARS 360.000/mes (comparada contra 7135 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 7135
- Mediana alquiler
- ARS 480.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 95.000
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 7.135 propiedades similares
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.