Propiedad en alquiler

ARS 4.200.000

Entrar te cuesta ~$ 8,4 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda

Galpón/ depósito

Hubac 4700, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,9% por encima de la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 2.200.000/mes
Mediana m²: 335 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Parque Avellaneda

Descripcion

Propiedad en venta en el corazón de Parque Avellaneda, ubicada en Hubac 4715, en la vibrante ciudad de Buenos Aires, Argentina. Este espacioso galpón ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona de creciente desarrollo. Se desarrolla en 2 plantas libres, PB aprox 170mts2, mas oficina 2 baños y vestidor / sala de estar, con doble ingreso puerta y portón con persiana, y 1er piso de unos 120mts2 mas, su potencial es innegable. La ubicación en un área estratégica de Capital Federal, conocida por su fácil acceso y conectividad, proporciona una base excelente para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura. Alquiler o Venta Ub espacio que permite ser renovado según necesidades específicas. Si busca una inversión en un área con gran potencial de crecimiento, esta propiedad en Parque Avellaneda podría ser la opción ideal. Contáctenos para más información o para agendar una visita y descubrir las posibilidades que este galpón tiene para ofrecer. YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.400.000

Primer mes: $ 4.200.000
Deposito1mes: $ 4.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.200.000

En 3 meses

~$ 4.412.547

En 12 meses

~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hubac 4700, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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