Propiedad en alquiler

ARS 8.000.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 16 M

Propiedad en alquiler en Retiro

Local en recoleta

Arenales 1300, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Sup. cubierta: 255 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 86 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 137,0% por encima de la mediana del set (ARS 3.375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 86
Mediana alquiler: ARS 3.375.000/mes
Mediana expensas: ARS 1.320.000
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 86 propiedades similares

en Retiro

Descripcion

Local en Alquiler en Arenales entre Uruguay y Talcahuano. Distrito Arenales. Planta Baja: 5 x 25 = 120 m2. Subsuelo: 135 m2. Excelente estado. Expensas: $ 200.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.000.000

Primer mes: $ 8.000.000
Deposito1mes: $ 8.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.000.000

En 3 meses

~$ 8.404.852

En 12 meses

~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 126 en la zona

Justino1 min · 65 m

La europea1 min · 94 m

Disco · Talcahuano 10553 min · 192 m

Educacion · 97 en la zona

INSTITUTO PRIVADO JESUS MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 139 m

ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica3 min · 203 m

ONESIMO LEGUIZAMON · primaria · publica3 min · 203 m

Espacios verdes · 42 en la zona

Plazoleta Pedro Miguel Obligado4 min · 242 m

Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 279 m

Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 284 m

Salud · 101 en la zona

CENTRO DE OJOS CIREX · centro de salud · privado1 min · 64 m

CENTRO ODONTOLOGICO TALCAHUANO · centro de salud · privado2 min · 104 m

CEMIC - CENTRO MEDICO DR NORBERTO QUIRNO · centro de salud · privado2 min · 109 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 1300, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps