Propiedad en alquiler

USD 2.500

+ ARS 506.234 de expensas

= $ 3,9 M

Entrar te cuesta ~USD 5.000

Propiedad en alquiler en Recoleta

Rodriguez peña - av. alvear local en venta con renta

Rodríguez Peña 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 2.500/mes (comparada contra 480 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 108,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 480
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 480 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

En el corazón de Recoleta, se encuentra este excelente local comercial ubicado en la dirección Rodríguez Peña 1818 y Av Quintana Con una superficie total de 61.65 m2 distribuidos de la siguiente manera en la Planta Baja 40,99m2 y Sotano de 20,66m2. Con una inmejorable visibilidad gracias a su disposición al frente, orientada hacia el sudeste. No Apto para ciertos rubros: bicicletería, carnicería, verdulería, frutería, heladería, supermercado, lechería, panadería, pizzería, veterinaria, pastas o vidriería, es ideal para otros usos comerciales debido a su ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. El inmueble está catalogado como apto comercial, lo que lo convierte en una excelente para establecer un negocio en una zona de alto tránsito y prestigio. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte CMCPSI 5480

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.627

En 12 meses

~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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