Propiedad en alquiler en Belgrano

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Roxana Spinelli CASA USO COMERCIAL SE ALQUILA PETIT HOTEL • (FUNCIONABA LA “MAISON” DE MARTA HARFF S.A.) HABILITADO ANTERIORMENTE ESTUVO: “PIU BELLA” (CENTRO DE BELLEZA) • MARTA HARFF (Cosméticos) • TERAPIAS MEDICAS DOMICILIARIAS S.A. (Clínica del Sueño). PLANTA BAJA: VIDRIERA CON AMPLIOS VENTANALES DE “BLINDEX” AL FRENTE. AMPLIO HALL CON HABITACION INTEGRADA PARA RECEPCIONISTA Y SALA DE ESPERA CON TECHO VIDRIADO (PISO MARMOL TRAVERTINO NUEVO) 2 HABITACIONES LUMINOSAS A LA CALLE C/PISO PARQUET ROBLE ESLAVONIA CON MARQUETERIE. COCINA ACTUALIZADA. BAÑO COMPARTIMENTADO CON ENCIMERA SOBRE MARMOL EN P. B.. IMPORTANTE ESCALERA AL 1º PISO. PRIMER PISO: 2 HABITACIONES A LA CALLE (1 EN SUITE CON TOILETTE) PISOS DE PINOTEA EN EXCELENTE ESTADO. 2 BAÑOS RECICLADOS (TOILETTES). CUARTO BAÑO NUEVO CON VESTUARIO BOX DE DUCHA Y BOX DE INODORO. SEGUNDO PISO: GRAN SALON EN “L” A LA CALLE DE 8,50 MTS. AL FRENTE (X 6 MTS DE UN LADO Y 4,50 MTS. DEL OTRO LADO). HABITACION DE 2 X 2,5 MTS. IMPORTANTE: POSEE 9 EQUIPOS FRIO-CALOR SPLIT PARA TODO EL INMUEBLE. (También tiene instalación para estufas). GENERALES: SUPERFICIE: 205 mts2 PETIT HOTEL CLASICO. UBICACIÓN: A DOS CUADRAS DE AVDA. CABILDO Y MONROE. A TRES CUADRAS DEL SUBTE. ESTADO: IMPECABLE. BAÑOS Y COCINA RECICLADOS (PISO PORCELANATTO, MESADA GRANITO NEGRO, ETC.) . OPCION DE ASCENSOR A COLOCAR COMBINANDO CON EL PROPIETARIO. ORIENTACION: ESTE (Sol por la mañana) GARANTIAS: SE EXIGEN MUY BUENAS GARANTIAS OPCION: SE PUEDE DUPLICAR LA SUPERFICIE DEL SALON DEL 2° PISO, QUEDANDO 2 SALONES IGUALES AL MISMO NIVEL CON UN FRENTE DE 17 MTS. SOBRE LA CALLE CUBA MUY LUMINOSOS; Y OTRA SUPERFICIE ADICIONAL DE 6 X 3 MTS CON VENTANAS. EVENTUALMENTE TAMBIEN SE PUEDE DUPLIACAR LA SUPERFICIE DEL 1º PISO, LOGRANDO 3 O 4 HABITACIONES MAS EN ESE PISO. A POCOS METROS HAY COCHERAS EN ALQUILER PARA MAYOR COMODIDAD Casa antigua en alquiler en pleno Belgrano – Apto comercial / Gastronomía / Hostel / Spa. Joya arquitectónica con potencial comercial único! Alquilamos hermosa casa antigua en el corazón de Belgrano, ideal para proyectos de gran jerarquía y personalidad. Detalles de la propiedad Ubicación: Pleno centro de Belgrano (zona de alto tránsito peatonal y vehicular).Tipo: Casa antigua de estilo con ambientes amplios, techos altos y detalles de época. Destino: Apto comercial para gastronomía (cafetería de especialidad, restaurante, bar notable), hostel, spa, centro de estética o estudio profesional. Ubicación estratégica: Cercanía a avenidas principales, medios de transporte (subte y líneas de colectivo) y polo comercial. Versatilidad: Ambientes flexibles que permiten divisiones para gabinetes de estética, áreas de mesas, recepción o habitaciones de hospedaje. Identidad visual: La fachada y el estilo antiguo aportan un valor de marca y distinción inmediata para cualquier proyecto moderno o tradicional. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.