Alquiler oficinas usos múltiples circunv. aeropuer
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 200.000 de expensas

Alquiler oficinas usos múltiples circunv. aeropuer

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 2200, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
5
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cordoba, USD 1.500/mes (comparada contra 831 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.930).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
831
Mediana alquiler
USD 1.930/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 831 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Marcelo Ambrosini ALQUILER OFICINAS USOS MÚLTIPLES • CORPORATIVOS • OPCIONAL 1/2 PISO 190m2 • APTO OFICINAS COMERCIALES/ EMPRESAS IMPO-EXPO (A METROS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL CÓRDOBA)/ COWORKING/ TELEFONÍA E INTERNET/ TECNOLOGÍA/ ESCRIBANÍAS/ ESTUDIOS JURÍDICOS Ó CONTABLES/ CENTROS DE BELLEZA/ SPA/ PILATES/ CONSULTORIOS EXTERNOS/ ÓPTICAS/ CENTROS ODONTOLÓGICOS/ FINANCIERAS/ ACADEMIAS/ OTROS. EN PREDIO CERRADO CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y CÁMARAS DE VIGILANCIA. INGRESO INDEPENDIENTE MEDIANTE ESCALERAS Y ASCENSOR. LAS OFICINAS SE ENCUENTRAN EN 1er Y 2do. PISO DEL EDIFICIO UBICADO SOBRE COLECTORA DE AV. DE CIRCUNVALACIÓN AGUSTÍN TOSCO 2255 LO QUE PERMITE RÁPIDA CONECTIVIDAD Y FÁCIL ACCESO. OFRECE ADEMÁS PARA EL 1/2 PISO, LA CANTIDAD DE 5 ESPACIOS DE ESTACONAMIENTO DE CORTESÍA PARA AUTOMÓVILES DE LUNES A VIERNES DE 8 A 18 HS. PARA CLIENTES Y EMPLEADOS. OFICINAS CON BOXES INDEPENDIENTES/ AIRE ACONDICIONADO/ SALAS DE REUNIÓN. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA.- IMPORTANTE: EL VALOR DEL CANON LOCATIVO SERÁ DE ACUERDO AL CAMBIO VIGENTE A LA FECHA DE LA FIRMA DEL CONTRATO Y ACTIUALIZADO EN PESOS CADA TRES MESES POR IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 2200, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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