venta
USD 395.000
Desarrollo vertical
Villa Belgrano · 3 amb · 166 m2 · hace 14 dias
Emprendimiento en venta en Villa Belgrano
Riba Flats
RIBA FLATS . VILLA BELGRANO · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Villa Belgrano, USD 395.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,4% por encima de la mediana del set (USD 287.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 287.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.380
- Mediana m²
- 166 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Belgrano
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 420.872
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.464.718/mes
Necesitas ingresos por $ 13.858.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RIBA FLATS . VILLA BELGRANO, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
