Emprendimiento en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 100.878

Emprendimiento en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Alerces 14

Armenia 1824 · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en General Pueyrredon, USD 100.878

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,0% desde el 27/06/2026 (de USD 98.900 a USD 100.878): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ordano Inmuebles presenta EDIFICIO ALERCES 14 Diseñado para un público dinámico Ubicado en Armenia 1824, Barrio Pueyrredón, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, Alerces 14 se presenta como una propuesta moderna, funcional y con identidad propia. El edificio, de 3 pisos distribuidos en tres torres, ofrece amplias y luminosas unidades de 1 y 2 dormitorios, con una estética cuidada y excelentes terminaciones que elevan la calidad de vida de sus habitantes. Más que un lugar para vivir, Alerces 14 representa un estilo de vida: la combinación perfecta entre diseño, confort y ubicación. Un fiel reflejo del espíritu Alerces, que piensa cada espacio como una experiencia. Entrega prevista: Diciembre 2026 Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.485
Precio del aviso
USD 100.878
Escritura y honorarios~2%
USD 2.442
Sellos y tasas~0.5%
USD 504
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.661

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.375/mes

Necesitas ingresos por $ 3.521.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.220) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.0% total
USD 100.878USD 98.90009 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 98.900 → USD 100.878+2.00%

Ubicacion

Armenia 1824, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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