Emprendimiento en venta en Manantiales · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 127.824

Emprendimiento en venta en Manantiales · 2 ambientes

Casonas de Los Arcos

Costanera De La Cañada 3840 · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Manantiales, USD 127.824

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casonas de Los Arcos, en Manantiales I (Córdoba), es un moderno complejo de departamentos desarrollado por Grupo Edisur en un entorno verde, muy cerca del centro y con rápido acceso a la circunvalación y avenidas principales. Aspectos destacados: *Tipología y unidades: departamentos de 1 a 3 dormitorios, entre 40 y 100m² propios, con opciones como suite, vestidor y balcón o jardín privado. *Cocinas: semi-integradas o separadas, amobladas con bajo/alto mesada, ventilación propia. Baños completos, algunos en suite. *Cocheras y guardado: cochera subterránea o cubierta incluida, bauleras/lavadero y tenders en terraza. Amenidades premium: *Piscina para adultos y niños con solárium. *Gimnasio interior. *Club house/SUM con asador. *Seguridad 24 horas con guardia, CCTV y accesos jerarquizados. Infraestructura: *Espacios verdes parquizados, iluminación exterior, servicios subterráneos y control de acceso. Un complejo cerrado con diseño contemporáneo, enfocado en calidad de vida: seguridad integral, amenities completas y excelente conectividad en un paisaje natural privilegiado. CPI 5814

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.196
Precio del aviso
USD 127.824
Escritura y honorarios~2%
USD 3.093
Sellos y tasas~0.5%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.115.536/mes

Necesitas ingresos por $ 4.462.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.956) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera De La Cañada 3840, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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