venta
USD 72.500
Desarrollo vertical
Alta Cordoba · 2 amb · hace 94 dias
Emprendimiento en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Mid Jeronimo - Entrega 70% + 12 Cuotas - Posesion 60 Días
Jeronimo Luis de Cabrera 175 · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Alta Cordoba, 41 m² cubiertos, USD 76.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 73.350). El m² sale USD 1.876 contra USD 1.709 de la mediana (+9,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,7% desde el 29/07/2026 (de USD 90.100 a USD 76.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 73.350
- Mediana precio/m²
- USD 1.709
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 amb en Alta Cordoba
Descripcion
Mid Jerónimo: Con Pileta, SUM y entrega del 70% Dejá de buscar, llegaste.
Un desarrollo pensado para disfrutar la vida urbana con el confort y la calidad que nos caracteriza.
Lo que te ofrece el edificio: Amenities Premium: Piscina, SUM equipado y terraza con asadores.
Comodidad: Más de 50 cocheras disponibles y unidades orientadas al Norte.
Ubicación: J. L. de Cabrera 175, en una zona totalmente consolidada.
Sin Comisión: Venta directa de desarrollista.
Oportunidades Disponibles: Departamentos de 1 y 2 dormitorios.
Financiación: Entrega del 70% y saldo en 12 cuotas.
Posesión: Último trimestre de 2026.
En Grupo Canter hacemos que las cosas sucedan. ¡Contactanos hoy! Las fotos son a modo ilustrativo, corresponden a un edificio recientemente entregado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 92.698
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 760.051/mes
Necesitas ingresos por $ 3.040.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 29 de jul de 2026USD 90.100 → USD 76.900-14.65%
- 09 de sept de 2026USD 76.900 → USD 87.000+13.13%
Ubicacion
Jeronimo Luis de Cabrera 175, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
