Emprendimiento en venta

USD 58.900

= $ 90,6 M

Cuota UVA desde $ 514.563/mes · ingresos $ 2,1 M

Emprendimiento en venta en Alberdi · 2 ambientes

Sólo Quedan 4 Unidades! a Estrenar Apto Crédito Hipt. Desde Dólares 59000

Mariano Moreno 379 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alberdi, USD 58.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,6% desde el 21/07/2026 (de USD 58.000 a USD 58.900): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La torre de departamentos en Mariano Moreno 379, Barrio Alberdi, Zona Tribunales, Nuevocentro Shopping ofrece unidades de un dormitorio a estrenar. Estas unidades están ubicadas en una zona muy dinámica y céntrica de Córdoba, conocida por su arquitectura colonial y su ambiente profesional debido a la cercanía con los tribunales y oficinas legales. Las unidades están disponibles en excelente estado y están equipadas con cocina integrada al comedor, baños modernos, y balcones luminosos. Además, el edificio cuenta con ascensores y terraza. Guardia las 24 hs. La ubicación es ideal, ya que está cerca de Nuevocentro Shopping y otras comodidades urbanas. Cercano a Bv San Juan, lo que le otorga una vía de acceso rápida. Conectividad urbana importante. Marcela Freites CPI 7564 Móvil 3515311014

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.757

Precio del aviso: USD 58.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.425
Sellos y tasas~0.5%: USD 294
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.563/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.6% total

21 de jul de 2026USD 58.000 → USD 58.900+1.55%

Ubicacion

Mariano Moreno 379, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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