Lote en Venta – Embalse Excelente ubicación
Lote 103 Manzana 100 · Embalse, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 529 m²
Terreno en Embalse, 529 m², USD 11.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 11.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 28 de la mediana (-24,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 11.900
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 432 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 55
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 383.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 103 Manzana 100, Embalse, Cordoba