P Proppies
Departamento · 177m² · 5 Ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 779.818/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento · 177m² · 5 Ambientes

100, Cerro Corona, Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Embalse, 5 ambientes, 177 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 hermosas cabañas plataforma para construcción de una tercera. Lote de 385 mts2. Superficie construida de 177 mts2 en total al momento. Cada cabaña tiene una superficie cubierta de 82 mts2. Cada cabaña tiene: 2 dormitorios Cocina, comedor Living Baño Cochera cubierta Asador Patio Planos aprobados por 3 cabañas Servicios: agua y luz (cada cabaña tiene su bajada con medidor independiente) internet, recolección de residuos, alumbrado público. Área de recreación: plaza en frente de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

100, Cerro Corona, Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Embalse, Cordoba

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