Venta Complejo de Cabañas de 9 dormitorios en Embalse

Buenos Aires 1586 · Embalse, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 622 m²
Sup. total: 2.231 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 4 dormitorios, 622 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21, ofrece en esta oportunidad, complejo turístico en el corazón de Embalse. Ocupa una manzana completa (Manzana E) en el Barrio El Pueblito, con frente a tres calles: Buenos Aires, Salta y Río Negro. Son 2.331 m² propios, con 622 m² construidos, 120 m² semicubiertos y más de 1.000 m² de espacios verdes y circulación. Cuenta con 9 cabañas equipadas, 4 piscinas (una climatizada todo el año) · A 250m del lago. Ofrece unidades diferenciadas por su temática y estética, como la Casita de Piedra, Casita de Troncos, Casita Azul, Casita de Roble, Casita de Caracoles y Casita de Hierro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.322

Precio del aviso: USD 295.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.603.494/mes

Necesitas ingresos por $ 10.413.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Lo de Noe14 min · 919 m

Educacion

INSTITUTO MARIANO FRAGUEIRO TECNICO Y ORIENTADO · secundaria/superior · privada14 min · 887 m

ESCUELA ESTHER SANCHEZ DE ROUVIERE · primaria · publica14 min · 888 m

Espacios verdes

Plaza Sarmiento3 min · 165 m

Salud

DISPENSARIO LUIS ARONOFF BARRIO EL PUEBLITO · centro de salud · publico10 min · 661 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 1586, Embalse, Cordoba

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Venta Complejo de Cabañas de 9 dormitorios en Embalse

Caracteristicas

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