¡Casa en venta con entorno natural único!
Casa en venta
USD 45.000

¡Casa en venta con entorno natural único!

Av. Los Trabajadores 41 · Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 2 dormitorios, 62 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 726 contra USD 1.551 de la mediana (-53,2%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.999
Mediana precio/m²
USD 1.551
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA AVENIDA LOS TRABAJADORES 41 • EMBALSE • CORDOBA • País VENTA DE CASA CON VISTA PANORÁMICA EN EMBALSE-CALAMUCHITA VALOR: 45,000 USD. VENTA – CASA CON VISTA PANORÁMICA EN LAS SIERRAS DE CÓRDOBA Ubicación : Avda. Los Trabajadores 41, Barrio Casitas. Zona tranquila y segura, con fácil acceso y a pocos minutos del lago y ruta provincial N 5 . Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Entorno natural privilegiado, con impresionante vista panorámica a las Sierras de Córdoba y al Río Calamuchita; ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente calidad de vida. La propiedad se desarrolla sobre un terreno en altura y rodeada de vegetación autóctona. Características principales: 2 dormitorios. 1 baño. Living–comedor. Cocina integrada / independiente terraza con vista panorámica Jardín / parque natural Cochera / espacio para 1 vehículo. Servicios: Energía eléctrica agua corriente, adoquinado y cordón cuneta. Superficie del terreno: 469 m² Superficie cubierta: 61, 17 m² Títulos perfectos. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. Casa en venta con vista panorámica en las Sierras de Córdoba. Entorno natural único, excelente luminosidad, amplios ambientes y vistas abiertas a las sierras. Ideal para vivir o invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.494/mes

Necesitas ingresos por $ 1.565.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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