Oportunidad en Embalse, naturaleza y calidad de vida.

Barrio El Pueblito S/N · Embalse, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 161 m²
Sup. total: 722 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 2 dormitorios, 161 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 404 contra USD 618 de la mediana (-34,7%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 15 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 85.750
Mediana precio/m²: USD 618
Mediana m²: 139 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA de Casa rodeada de naturaleza en Embalse, Córdoba Se vende hermosa casa ubicada en el tradicional y tranquilo barrio "El Pueblito", ideal para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida. Características destacadas: Servicios de Energía eléctrica y Agua corriente. 2 Habitaciones, living-comedor, Cocina, baño, lavadero, cochera cerrada, quincho abierto con asador y amplio patio. Ambientes amplios y luminosos. Excelente estado de conservación Patio/jardín ideal para disfrutar en familia Zona tranquila y de ambiente familiar Superficies: Superficies edificada 161 m2. Lote de 722 m2. Títulos perfectos y planos. Viví rodeado de naturaleza, a minutos del lago y con la tranquilidad que solo este barrio puede ofrecer. Perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Precio: USD 65.000 dólares.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.265.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Oportunidad en Embalse, naturaleza y calidad de vida.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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