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Casa en venta en Embalse · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.999
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.426/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Embalse · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. en Embalse Córdoba

Selva Negra 1300 · Embalse, Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 4 ambientes, 49 m², USD 75.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.999). El m² sale USD 1.551 contra USD 1.551 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.999
Mediana precio/m²
USD 1.551
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Embalse

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.977
Precio del aviso
USD 75.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.426/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Sarmiento12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Embalse

Mediana del barrio
USD 75.999
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.999

El precio mediano de las casas en venta en Embalse es USD 75.999, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Selva Negra 1300, Embalse, Embalse, Cordoba

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