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Casa en venta en Embalse · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,3 M
Cuota UVA desde $ 859.601/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Embalse · 4 ambientes

Casa de dos dormitorios + Monoambiente frente al lago. Embalse.

Embalse 100 · Embalse, Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 4 ambientes, 99 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Limas Inmobiliaria ofrece a la venta casa frente al lago ubicada en la localidad de Embalse. La casa de 99m2 está construida sobre amplio terreno de 1273m2 y cuenta con: -Cocina semi-integrada, living-comedor con amplias ventanas que ofrecen luminosidad y una vista privilegiada al lago de Embalse, dos dormitorios, ante-baño y baño, lavadero cubierto, en el fondo del terreno cuenta con un monoambiente totalmente independiente con cocina, dormitorio y baño, al frente cuenta con un amplio jardín para disfrutar de la vista al lago y a las sierras. Entorno tranquilo. La propiedad esta ubicada a 300mts del vertedero de Embalse, a 150mts del club náutico y a 3 minutos del centro de Embalse. Servicios de agua de red y electricidad. Impuestos al día. Escritura en condiciones para la venta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.601/mes

Necesitas ingresos por $ 3.438.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Embalse 100, Embalse, Embalse, Cordoba

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