Casa en venta en Embalse · 3 ambientes
Casa en venta
USD 73.500

Casa en venta en Embalse · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Embalse

Pachamama e/ Intiyaco y Chelemin · Embalse, Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 3 ambientes, 144 m², USD 73.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.500). El m² sale USD 510 contra USD 510 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 510
Mediana m²
144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Embalse

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Pachamama entre Intiyaco y Chelemin (Embalse, Calamuchita, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.300mts2 y tiene una superficie aproximada de 144mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.315
Precio del aviso
USD 73.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.779
Sellos y tasas~0.5%
USD 368
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.602/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO LUIS MEDINA DE BARRIO VILLA IRUPE · centro de salud · publico3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pachamama e/ Intiyaco y Chelemin, Embalse, Embalse, Cordoba

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