VENTA TERRENO 2428 m2 CABAÑA COSTA  LAGO EMBALSE
Casa en venta
USD 95.000

VENTA TERRENO 2428 m2 CABAÑA COSTA LAGO EMBALSE

PÚblica S/n 0 · Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 3 ambientes, 43 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.209 contra USD 2.209 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.209
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALTO POTENCIAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO CON UNA CABAÑA VISTA Y COSTA DE LAGO 2428 M2 TOTAL. CON 8 TERRAZAS PARA CONSTRUCCIÓN. VENTA CABAÑA 58M2 EMBALSE CÓRDOBA (SEGUNDA USINA) Y ALTO POTENCIAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO CON 8 TERRENOS EN TERRAZAS PARA SEGUIR CONSTRUYENDO CON HERMOSAS VISTAS Y COSTA DE LAGO MAS CABAÑA 2 DORMITORIOS . USD 95.000 Propiedad ubicada en zona privilegiada de Altos del Lago, Segunda Usina, con impresionante vista panorámica al espejo de agua. Construcción moderna del año 2019, desarrollada sobre un terreno de 2850 M2 con 25 metros de frente y costa del lago. Actualmente cuenta con una Cabaña de aproximadamente 58 m² totales, compuestos por 43 M2 cubiertos y 15 M2 semicubiertos. Diseño optimizado con 1 habitación, 1 baño completo y espacios de uso múltiple. Cuenta con cochera para 2 vehículos, galería y asador, ideales para disfrutar del entorno natural. El terreno presenta una topografía particular con 8 terrazas escalonadas de aproximadamente 5 x 25 metros, ofreciendo múltiples perspectivas y potencial para desarrollo turístico o residencial. Características destacadas: • Superficie total: 2428 M2 • Construcción: 58 M2 • Año de construcción: 2019 • Estado general: muy bueno • Frente al lago: 25 metros • Cocheras: 2 unidades • Orientación: costa de lago Propiedad con alto potencial de inversión, perfecta para emprendimiento turístico o vivienda de descanso con vistas incomparables. Esperamos tu consulta ... Una gran oportunidad ! Se ofrece financiamiento consultar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Mas4 min · 231 m
Villa5 min · 295 m
La Rural10 min · 643 m
Educacion · 4 en la zona
ESC. ESP. ROSA GOMEZ DE MELLINA · especial · publica5 min · 298 m
J.DE INF. ESTHER SANCHEZ DE ROUVIERE · inicial · publica9 min · 587 m
ESCUELA BELISARIO ROLDAN · primaria · publica15 min · 946 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO CALAMUCHITA · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO MEDICO APRISA · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PÚblica S/n 0, Embalse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp