Casa · 252m² · 12 Ambientes
40, Hipólito Yrigoyen, Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Embalse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 252 m²
- Sup. total
- 380 m²
Casa en Embalse, 12 ambientes, 252 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 286,0% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 873 contra USD 219 de la mediana (+298,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 219
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.624.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
40, Hipólito Yrigoyen, Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Embalse, Cordoba