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Casa · 134m² · 10 Ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 122 M
Cuota UVA desde $ 693.171/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa · 134m² · 10 Ambientes

Bernardo de Monteagudo, Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 10 ambientes, 134 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 597 contra USD 750 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

U$D 80.000 CS038EM Casa Departamento Embalse Barrio tranquilo, vecinos amigables A media cuadra de la ruta 5 A 3 cuadras escuela, a 1 cuadra clinica, almacen a media cuadra, verduleria a media cuadra CASA Casa de 2 habitaciones Baño Cocina Comedor Lavadero Amplio patio DEPARTAMENTO Baño Cocina Garage Lote de 528 mts2 Superficie cubierta de 134 mts2 Servicios de agua, luz, internet, cordon cuneta, recoleccion de residuos. Gas y cloacas en puerta (sin conexión aun) Comercializa Maria Valdez Bienes Raices

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Monteagudo, Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Embalse, Cordoba

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