Campo en venta en Alberdi

Bajamos el precio !! Campo ideal para vivir cerca de la ruta embalse

Alberdi, Embalse, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alberdi, 8 ha, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,7% desde el 02/10/2026 (de USD 280.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO DE 8 HA CON CASA DE, CON CORRALES APTO GANADERIA . SE ENCUENTRA EN EL BARRIO "EL QUEBRACHO" DE EMBALSE, RIO TERCERO, A 800 METROS DE LA RUTA, MUY BUEN ACCESO LA CASA POSEE 5 HABITACIONES COCINA COMEDOR LIVING GARAGE ASADOR. TIENE CASA DE CACEROS A PARTE Y GALPON GRANDE PARA GUARDAR HERRAMIENTAS Y MAQUINARIA ES UN CAMPO DE 8 HECTARIAS , LISTO PARA TRABAJAR, TIENE HECHA SUBDIVICION PARA SU MAXIMA EXPLOTACION. SI TE INTERESA!! NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.236.742/mes

Necesitas ingresos por $ 8.946.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.7% total

02 de oct de 2026USD 280.000 → USD 250.000-10.71%

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