venta
USD 109.999
Casa en Venta en El Talar, Colón
El Talar de Mendiolaza · 6 amb · 4 dorm · 162 m2 · hace 20 dias
Casa en venta en El Talar de Mendiolaza · 6 ambientes
Venta casa 4 dormi el talar mendiolaza cordoba
Los Naranjos 200 · El Talar de Mendiolaza, El Talar, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Talar de Mendiolaza, 6 ambientes, 162 m², USD 109.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.999). El m² sale USD 679 contra USD 679 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.999
- Mediana precio/m²
- USD 679
- Mediana m²
- 162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Talar de Mendiolaza
Descripcion
VENTA CASA 4 DORMITORIOS MENDIOLAZA CORDOBA
OPORTUNIDAD – PROPIEDAD AMPLIA Y CÓMODA
HERMOSA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN ESPACIO, FUNCIONALIDAD Y TRANQUILIDAD.
SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA:
• 4 DORMITORIOS
• COCINA COMEDOR AMPLIA Y LUMINOSA
• 2 BAÑOS (UNO DE SERVICIO EN PLANTA BAJA Y OTRO COMPLETO EN PLANTA ALTA CON ANTEBAÑO)
• COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHÍCULOS
• TERRENO: 562 M²
• SUPERFICIE CUBIERTA: 162 M²
IDEAL PARA INVERSIÓN: LA PROPIEDAD CUENTA CON DETALLES A TERMINAR Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN, LO QUE PERMITE PERSONALIZARLA Y POTENCIAR SU VALOR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.204
- Precio del aviso
- USD 109.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 961.662/mes
Necesitas ingresos por $ 3.846.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Naranjos 200, El Talar de Mendiolaza, El Talar, Cordoba
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